15 décembre 2022
"Rénovons collectif", le programme de rénovation énergétique
des copropriétés Afin d'atteindre les objectifs ambitieux du Plan Climat Air Energie Territorial, visant 13 500 logements rénovés d'ici 2030 puis 4 500 logements par an à compter de cette date, la Métropole de Montpellier, à côté de l'ALEC Montpellier Métropole, engage différentes actions, dont l'encouragement à la rénovation énergétique des copropriétés via le programme "Rénovons Collectif".
La rénovation énergétique est gagnante sur de multiples points : confort dans le logement en hiver comme en été, réduction de la consommation d’énergie et de vos factures, entretien de la copropriété, valorisation du patrimoine pour une future vente ou location, contribution à la protection de l’environnement… Aussi, dans le but de de mieux comprendre les dispositifs locaux spécifiquement dédiés à la rénovation des copropriétés, l’ALEC a envoyé plus de 70 000 courriers d’invitation pour toucher tous les copropriétaires vivant dans des copropriétés saines (non concernées par des OPAH/Plan de sauvegarde) et de plus de 10 lots. Certaines réunions ont déjà eu lieu, et d’autres sont à venir :
En 30 minutes, les experts en copropriétés de l’ALEC Montpellier Métropole présenteront les financements et dispositifs mobilisables (accompagnement, audit,…) pour aider au mieux les copropriétaires dans leurs projets.
Le dispositif prévoit aussi une sensibilisation des élus et un travail auprès des professionnels pour mieux mettre en valeur les artisans/entreprises RGE. pourquoi rénover ? - En France, le secteur du bâtiment représente à lui seul 18 % des émissions de CO2 (sur la Métropole, ce chiffre est porté à 33%) et près de 45 % de la consommation d’énergie finale (sur la Métropole, ce chiffre atteint 48% dont 25% sur le seul secteur résidentiel). - En 2020, à l'échelle nationale, 3 millions de ménages souffrent de précarité énergétique et à l'échelle métropolitaine, ce sont 86500 habitants (soit 18%). - 20 % des ménages ont souffert du froid dans leur logement, principalement du fait d’une mauvaise isolation. - 70% des logements de la Métropole sont de l'habitat collectif. - 6 300 copropriétés représentent 185 000 logements. - 56% ont été construites avant 1994 (40% avant la première règlementation thermique de 1975).
Qu'est-ce qu'une rénovation globale et performante ? Deux ou trois points sont généralement traités simultanément pour une rénovation globale, parmi ceux-ci :
- la ventilation - l'isolation des toitures - l'isolation des murs - l'isolation des planchers - le chauffage - l'eau chaude sanitaire - les fenêtres Aide Plan Climat Depuis juin 2021, Montpellier Méditerranée Métropole propose une aide forfaitaire à la rénovation énergétique de 1300 euros par logement (construit avant 2007) aux propriétaires, copropriétaires ou bailleurs, d'un logement individuel ou en copropriété, sans condition de ressources, sous réserve d'atteindre un gain énergétique de 40% (étude thermique à l'appui).
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MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE, 50 place Zeus, Montpellier, 34000 France
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